A residência principal apresenta uma arquitetura serrana acolhedora e uma distribuição que privilegia a entrada de luz natural e a ventilação cruzada. A construção conta ainda com soluções voltadas ao conforto térmico e acústico, incluindo laje de piso suspensa e paredes externas executadas com tijolos assentados de forma a ampliar o isolamento.
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Na área social, sala de estar com lareira, sala de jantar e cozinha integrada compõem aproximadamente 70 m², criando um ambiente amplo e convidativo. A varanda coberta, com cerca de 30 m², prolonga os espaços internos em direção aos jardins e ao solarium. A propriedade conta ainda com adega com bar e sala de jogos.
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Na área íntima são 3 quartos, sendo 1 suíte com closet e outros 2 quartos com suíte canadense. A área de serviço possui ainda dependência completa em formato de suíte.
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Para receber familiares e convidados com maior independência, a propriedade dispõe de uma casa de hóspedes, composta por 2 quartos, cozinha, banheiro, varanda e pergolado.
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A área externa é um dos grandes destaques da Casa Jardim Andaluz. Jardins, caminhos e diferentes áreas de contemplação se integram à paisagem serrana, proporcionando uma atmosfera de tranquilidade e contato permanente com a natureza.
A propriedade oferece garagem coberta para 2 veículos, além de amplo espaço para estacionamento de aproximadamente 8 carros e depósito para materiais de jardim.
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Localizada em condomínio fechado com apenas 33 lotes, todos com áreas mínimas de 5.000 m², proporciona baixa densidade e privacidade. O acesso é integralmente asfaltado, com alternativas pela Serra de Araras/BR-040 ou pela região de Miguel Pereira.
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A infraestrutura de água do condomínio é abastecida por poço artesiano, com reservação de 100 mil litros e distribuição aos lotes. A residência também possui cisterna de 11 mil litros para uso da casa e outras duas cisternas de 10 mil litros destinadas à captação de água da chuva.
Destaques da propriedade
• 8.655 m² de terreno
• 363,39 m² de área construída
• 3 quartos na residência principal
• 1 suíte com closet
• 2 quartos com suíte canadense
• Sala de estar com lareira
• Sala de jantar e cozinha integrada
• Varanda coberta
• Solarium e chuveirão
• Adega com bar e sala de jogos
• Casa de hóspedes com 2 quartos
• Mais de 50 árvores frutíferas e ornamentais
• 3 canteiros para horta
• Vista para as montanhas
• Garagem coberta para 2 carros
• Estacionamento para aproximadamente 8 veículos
• Condomínio fechado com apenas 33 lotes
• Acesso totalmente asfaltado
• Abastecimento por poço artesiano
• Sistema de cisternas e captação de água da chuva
• Documentação regularizada
Condominio: R$ 1070
Casa Jardim Andaluz | Vale das Videiras
Uma propriedade para viver a Serra com espaço, privacidade e natureza em todos os detalhes.
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